This post is also available in: Español (Espagnol) English (Anglais) Français

En Espagne, plus de 40% des emprunts hypothécaires à taux fixe sont contractés compte tenu du niveau négatif du taux d’intérêt de référence variable en Espagne pour l’Euribor à un an, actuellement à -0,3%.

Vous pouvez obtenir jusqu’à 80% du prix d’achat d’un bien pour une residence principale et 70% pour une résidence secondaire ou un investissement.

Nous avons comparé les différentes conditions de toutes les banques espagnoles. La plus intéressante en octobre 2019 est celle de la Banco Ibercaja de Zaragoza, qui peut fournir un prêt sur 30 ans avec un taux d’intérêt fixe de 1,75% sans commission d’ouverture.

Ibercaja: 1,75%

Ainsi, si vous achetez un appartement dans notre promotion immobiliere de logements neufs dans le centre de Barcelone Casa Molers pour 425 000 euros, vous pouvez obtenir un prêt immobilier de 340 000 euros à 1,75% sur 30 ans, ce qui correspond à un versement mensuel fixe de 1 215 euros. L’acheteur devra apporter environ 135 000 euros au moment de l’achat: 85 000 euros pour l’achat, auxquels s’ajoutent environ 50 000 euros de frais d’achat (taxe de 10% sur l’achat d’ITP, frais d’évaluation, notaire, avocat).

Ce pret immobilier comporte une commission de pénalité pour annulation anticipée de 2% si vous remboursez plus que prévu dans les 10 premières années.

Abanca: 1,89%

Abanca est une banque basée en Galice crée en 2011. Elle propose un taux fixe de 1,89% lorsque vous bénéficiez du bonus maximal lorsque vous domiciliez votre salaire, votre assurance habitation et l’assurance vie.

EVO: 1,85%

EVO est une banque créée en 2012 à Madrid et détenue depuis mai 2019 par Bankinter. EVO offre ces conditions à 30 ans si le salaire est domicilié sur le compte et l’assurance habitation est contractée chez eux.

Bankinter: 1,79%

Bankinter est une banque basée à Madrid, créée en 1972, qui compte 7 962 employés, un bénéfice de 526 millions d’euros et des actifs sous gestion de 76 milliards d’euros, 445 agences. Ils offrent un prêt hypothécaire à taux fixe de 1,79% pour une residence principale pour jusqu’à 30 ans pour les personnes ayant un revenu mensuel supérieur à 2 000 euros.

Openbank: 1,85%

Openbank est la banque en ligne du groupe Santander, née en 1995, avec seulement une agence. Openbank propose un prêt hypothécaire à taux fixe de 1,85%, sans commission d’ouverture ni d’annulation, permettant de financer jusqu’à 80% de la residence principale  si le salaire est domicilie sur le compte.

Vous pouvez nous contacter au +34 930 185 648 ou par email a [email protected] pour plus d’informations.