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Precio de la vivienda en España

El precio de la vivienda de segunda mano en España publicado por uno de los portales mas importantes ha sido de 1 696 euros por metro cuadrado en mayo 2020, una reducción del 1,28% en comparación con mayo 2019 y una baja de 0,12% con abril 2020, según el informe de precios de venta del portal pisos.com.

El precio medio actual al metro cuadrado en Cataluña es el cuarto de España con 2 093 euros y en la comunidad de Madrid de 2 621 euros por m2 el tercero, en Andalucia de 1 614 euros por m2. La comunidad la mas cara son las Baleares con 3 159 euros por m2, y después el País vasco con 2 734 euros por m2.

La capital más cara en España es San Sebastian, a 5 037 euros por m2, después hay Barcelona 4 502 €/m2 y Madrid 3 927 €/m2.

Por regiones, los mayores incrementos en el precio de la vivienda en España usada respecto al año pasado han sido en Baleares (+3,8%), Canarias (+2,4%) y Madrid (+2,4%). Por el contrario, los bajas más intensos han sido en Castilla-La Mancha (-6,0%), Murcia (-4,0%) y Andalucía (-3,8%).

Según el jefe de estudios del portal el señor Font el interés de la demanda «no está tocado y hundido», la búsqueda de vivienda sigue estando en el punto de mira de perfiles con ahorro que han mantenido su fuente de ingresos durante estos meses. Los potenciales compradores aprovecharán la oportunidad si hay un mercado a la baja. Respecto a la financiación, la concesión de hipotecas ha caído no solo por las limitaciones en notarías y registros, sino también por la prudencia que domina las decisiones de los ciudadanos en estos momentos.